Исковая давность по коммунальным платежам образовавшимся до 08 августа 2019 года составляет 3 года.

Исковая давность по коммунальным платежам образовавшимся с 08 августа 2019 года составляет 5 лет.

Обоснование

Законом ПМР № 146-ЗД-VI от 23 июля 2019 года, вступившим в силу 08 августа 2019 года, дополнен статьей 130-1 Жилищный кодекс Приднестровской Молдавской Республики (далее по тексту- ЖК ПМР) «Исковая давность по требованиям, связанным с взысканием задолженности за жилое помещение и (или) коммунальные услуги».

В соответствии со статьей 130-1 ЖК ПМР иск по требованиям, связанным с взысканием задолженности по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, может быть предъявлен в течение 5 (пяти) лет.

В соответствии со статьей 211 ГК ПМР исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьи 129-130 Жилищного кодекса ПМР устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, в срок до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Однако, с учётом ст. 32 Закона “Об актах законодательства Приднестровской Молдавской Республики”, действие правовых актов начинается с момента их вступления в силу и прекращается в момент утраты ими юридической силы. Данная норма не была распространено на предшествующие отношения, к отношениям возникшим до 08 августа 2019 года суду стоит применять ст. 212 ГК ПМР.

Специальный срок исковой давности к отношениям сторон за до 08 августа 2019 года законом не установлен, в связи с чем, в силу ст. 212 ГК ПМР для них установлен общий срок исковой давности в 3 (три) года.

В соответствии со ст. 142 ГПК ПМР судья не позднее чем через 5 (пять) дней со дня вынесения судебного приказа высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти 10 (дней) со дня получения приказа имеет право представить письменные возражения. Таким образом Гражданско-процессуальный кодекс ПМР связывает реализацию должником на отмену судебного приказа со следующими обстоятельствами:

— поступлением судебного приказа в распоряжение должника;

— подачей возражений на судебный приказ в десятидневный срок со дня получения судебного приказа.

Изложенное, а также наша судебная практика говорит о том, что у Вас есть 10 дней на отмену судебного приказа с момента его получения, а не с момента когда принят судебный приказ.

С примером заявления об отмене судебного приказа можно ознакомиться ниже. Пример содержит частный случай для обоснования и изложения момента, когда Вы получили судебный Приказ, чтобы суд мог выяснить когда действительно он был получен.