ключевые слова: документы на приватизацию, приватизация квартиры, приватизация помещения, ПМР, коммерческий найм, приватизация квартиры в найме, в Бендерах, Приднестровье, приватизация общежития, в Слободзее, Приднестровская Молдавская Республика, сколько стоит приватизация, перечень документов, сколько стоит приватизировать квартиру, комнату, дом в Тирасполе

Приватизация государственного (муниципального) жилищного фонда в Приднестровье – это государственная мера, направленная на удовлетворение потребностей граждан Приднестровской Молдавской Республики в жилье путем передачи и продажи им в частную собственность жилых помещений, одноквартирных жилых домов, в том числе по их согласию и в долевую и совместную собственность (Закон ПМР «О приватизации государственного (муниципального) жилищного фонда»)

КТО?

Граждане Приднестровской Молдавской Республики, проживающие в жилом помещении (квартире) на основании:

— договора социального найма (раздел 4 глава 1 Жилищного Кодекса ПМР)

— договора коммерческого найма (раздел 5 глава 1 Жилищного Кодекса ПМР) при условии непрерывного проживания в квартире в течение 10 (десяти) лет и при условии осуществления Вами непрерывной трудовой деятельности в органах государственной власти и управления, местного самоуправления, в ГУПах и/или МУПах (изменения в соответствии с Постановлением Правительства ПМР № 114 от 07.04.2021).

обратите внимание, Гражданин имеет право на бесплатную приватизацию жилого помещения, одноквартирного жилого дома, занимаемого по договору коммерческого найма, в одном из случаев:

• если непрерывный срок проживания в жилом помещении, одноквартирном жилом доме на основании договора коммерческого найма составляет не менее 10 (десяти) лет;
• если занимаемое жилое помещение, одноквартирный жилой дом предоставлены по договору коммерческого найма гражданину, при условии осуществления им непрерывной трудовой деятельности в органах государственной власти и управления, местного самоуправления, в государственных (муниципальных) учреждениях (предприятиях) не менее 10 (десяти) лет.

ЧТО?

Квартиры (жилые помещения и одноквартирные жилые дома, коммунальные квартиры) находящиеся в государственном (муниципальном) жилом фонде.

КАК?

Шаг 1. Подготовьте необходимые документы

Граждане, желающие приобрести в собственность жилое помещение, одноквартирный жилой дом, обращаются с письменными заявлениями в комиссию. Для приобретения в личную собственность занимаемого жилого помещения, одноквартирного жилого дома в доме государственного (муниципального) жилищного фонда наниматель или один из членов семьи с письменного согласия всех проживающих с ним членов семьи, участвующих в приватизации, подает заявление в комиссию с приложением:

• а) копия лицевого счета и поквартирной карточки с места жительства;
• б) при наличии в жилом помещении, одноквартирном жилом доме излишней общей площади − копии трудовых книжек членов семьи, участвующих в приватизации, или справка из отдела кадров организации или управления социальной защиты, подтверждающая наличие и размеры трудового стажа, либо документа, подтверждающий статус детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
• в) справка из ГУП «РБТИ», Государственной службы регистрации и нотариата на всех членов семьи, участвующих в приватизации, о наличии или отсутствии у нанимателя и членов его семьи недвижимого имущества на праве собственности;
• г) документы (пенсионное удостоверение, документ об инвалидности), позволяющие безвозмездно или на льготных условиях получить жилое помещение, одноквартирный жилой дом с излишней площадью;
• д) согласие собственника, в ведении (управлении) которого находится соответствующий жилищный фонд (для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях, в жилых помещениях в специализированных домах, а также однокомнатных квартирах, в которых проживают две и более семьи).
  е) письменное согласие на приватизацию всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 (четырнадцати) до 18 (восемнадцати) лет, согласие органов опеки и попечительства в случае, если несовершеннолетние члены семьи, недееспособные, ограниченно дееспособные граждане, несовершеннолетние дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, находящиеся под опекой физических лиц или в государственных учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детских домах семейного типа, проживают в жилом доме, жилом помещении государственного и муниципального жилищного фонда или за ними сохранено право пользования жилым домом, жилым помещением государственного и муниципального жилищного фонда;
• ж) копии документов, удостоверяющих личность, гражданство и степень родства заявителя и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке);
• з) договор социального найма и ордер на жилое помещение либо договор коммерческого найма;
• и) в случае делегирования полномочий, нотариально заверенная доверенность;
• к) в случае участия в приватизации жилых помещений, индивидуального жилого дома членов семьи заявителя, письменное согласие членов семьи заявителя на обработку персональных данных

Шаг 2. С данными документами обратитесь в комиссию по приватизации. Подпишите заявление установленной формы (предоставляется)

Шаг 3. Удостоверьте у любого нотариуса и подпишите договор передачи-продажи приватизируемой квартиры

Шаг 4. Уплатите сверхнормативную общую площадь жилья

Шаг 5. Со всем пакетом документов, полученным из Комиссии по приватизации (включая заявление о переходе права) обратитесь в Регистрационную палату

КУДА?

Комиссии по приватизации создаются и функционируют при Государственных администрациях городов и районов по месту нахождения приватизируемого жилья.

СОЦИАЛЬНАЯ НОРМА?

Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма составляет
— не менее 18 квадратных метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек,
— 42 квадратных метра — на семью из двух человек,
— 33 квадратных метра — на одиноко проживающего гражданина

СКОЛЬКО СТОИТ КВАДРАТНЫЙ МЕТР СВЕРХ НОРМЫ?

Расчёт стоимости 1 кв.м. общей площади сверх нормы проводится по специальной формуле. Не вдаваясь в сложные подробности он равняется 25-50$ за 1 кв.м. в зависимости от износа и различных поправочных коэффициентов (этажность дома, город и пр.).

За оказанием помощи в приватизации квартиры обращайтесь по нашим контактам

Адрес

MD 3300 г. Тирасполь,
ул. 25 Октября 116

Контакты

cvv-m@cipcons.com

+373 775 89494

Василий Челядник

Ведущий эксперт, директор

Написать

Сообщение Приватизация квартиры (жилья) в 2026 году ПМР появились сначала на Челядник и Партнёры консалтинг.